李树宇、王海梅、李瑞、赵荣军、秦丽鸣、张立英、王义超、李涛、赵昱春、周锦梅、刘政、高银鹏、朱建丰、汤嘉豪与江苏博德置业有限公司商品房销售合同纠纷案民事判决书

休闲健身中心经济技术剥削区古希腊城邦平民法院

民 事 判 决 书

(2013)淮开民初字第0297号

实行者李书宇,男,汉族,年**月**日。

实行者王海梅,女,汉族,年**月**日。

实行者李瑞,男,汉族,年**月**日。

实行者赵荣军,男,汉族,年**月**日。

实行者秦立明,男,汉族,年**月**日。

实行者张丽英,汉族,年**月**日。

实行者王一超,汉族,1968年9月24日出生的。

实行者李涛,男,汉族,年**月**日。

实行者赵玉春,汉族,年**月**日。

实行者周金梅,女,汉族,年**月**日。

实行者刘政,男,汉族,年**月**日。

实行者高银鹏,男,汉族,年**月**日。

实行者朱建峰,男,汉族,年**月**日。

实行者丹尼,男,汉族,年**月**日。

胡伟英,法定代理人,总经理。

委托代理人陈志云,公司副总统。

委托代理人刘国振,江苏边青糖衣陷阱参事。

实行者李书宇、王海梅、李瑞、赵荣军、秦黎明、张立英、王一超、李涛、赵玉春、周锦梅、刘政、高银鹏、朱建丰、丹尼诉辩解的

江苏博德置业库存有限公司

(以下简化博德置业公司)商品住宅使赞成和约纠纷一案,受权后,依法结合合议庭,。实行者委托代理人沈加洛、陈天平,辩解的委托代理人陈志宇、刘国振列席法院司法行为,此案现已了案。。

原始赞扬,2010年1月23日,原、辩解的订立了购房和约。,实行者购置物辩解的剥削的商品住宅草案,在商品住宅海报中,铺子和铺子经过有东西天棚。。实行者实行了和约规则的掌握工作。。2011年11月1今后,实行者查明铺子和铺子经过缺乏盖顶棚。。向法院上诉,问法院命令辩解的实行其在法庭上的工作。,A10、A12商铺顶棚重建及司法行为C。

辩解的博德置业公司辩称,实行者的索取者缺乏和约依。,单方订约的和约前妻或前夫。海报宣扬使满足达不到规则的,辩解的缺乏工作修建东西坡度。从宣扬物质的中,不管怎样义卖市场使契合训练的宣扬,缺乏相互相干的元素和明确的的表现,用于使就职请求得到,故障宣扬商品住宅。不克不及作为商品住宅贿赂和约的使满足。从不动产计量的角度,两间屋子经过的天篷净高在米到摄氏温度经过。,如此,公共库存将加强地主购置物的担子。。当辩解的把屋子手实行者时,实行者一致并签字房屋现势。鉴定房屋交卸贷,房屋的建立群众的和装修契合,地主无不信奉国教者。相应地,不应伴奏实行者的证实。,问法院支配原问。

经审讯决定,实行者李书宇以及另一个人自2012年1月至老庚6月间,有别于与辩解的博德置业公司订约《商品住宅贿赂和约》,和约规则实行者应向辩解的购置物。和约还包孕商品住宅的基本情况。、估价、投递时期等已同意。。2011年11月1日,原、辩解的单方交房,鉴定房屋建立群众的和装修契合,地主无不信奉国教者。

2013年9月,原诉已送交法院,并高处上诉。。

实行者伴奏他的证实。,适用于我院、辩解的订约的商品住宅贿赂和约,证明是单方在商品住宅贿赂相干中;辩解的海报物质的图片,证明是促销参加竞选中铺子和铺子经过有天棚的解说;博德五金建材闲居瞄准相片,证明是铺子和铺子经过缺乏天棚。

法庭盘诘,辩解的对商品住宅的确实性无不信奉国教者。;不支持宣扬材料的确实性,仍然,据以为解说决不是的解说建立物N、层高及用华盖遮蔽物质的、跨度及另一个构件。宣扬物质的的使满足对房屋购置物缺乏碰撞。,不管怎样义卖市场使契合训练的宣扬,不克不及作为行业侯赛因贿赂和约的偏袒地;对现场相片缺乏不信奉国教者。

辩解的的辩解伴奏,向法院适用于辩解的调动的房屋调动书,证明是地主鉴定建立群众的和装修群众的,地主无不信奉国教者。结果地主不一致用华盖遮蔽还没有使直立,房屋交卸时应在交卸记载中选定。。

法庭盘诘,实行者对房屋让的确实性缺乏不信奉国教者。,只是,以为辩解的人举证的决意不克不及。地主签字了房屋交卸书,未能证明是辩解的交付的房屋完整契合WI。

上述的行为,有原、辩解的适用于的相互相干解说和单方的法庭提交,咱们鉴定。。

法院以为,从博德五金建材闲居游廊的宣扬图片,可以看出商铺和商铺经过前文做切片故障吐艳的,显示顶盖。。但该设备的辩解的缺乏在pictur中赠送一点解说。,无法反射作用设备的详细物质的、按大小排列、高级的相互相干的使满足。检查图片中记载的课文使满足,Marke的制图和产量覆盖物广大地域,地主未购置物商品住宅的使满足。相应地,辩解的出版的宣扬物质的,可以担心为辩解的对博德五金的宣扬。由于实行者购置物商品住宅与打烙印于涉及,相应地,辩解的流出的上述的宣扬物质的必须做的事。原、在德勤订约的商品住宅贿赂和约中,实行者所证实的天篷缺乏终了草案。,且辩解的在向实行者交付商品住宅时,实行者欢迎并欢迎,它缺乏对天篷高处一点不信奉国教者,相应地,实行者现正鉴于草案适用于一份远期司法行为问书。,依缺乏,缺乏咱们病院的伴奏。

依照最高古希腊城邦平民法院《顾虑认定商品住宅贿赂和约纠纷案件实施法律若干问题的解说》第三条、《中华古希腊城邦平民共和国民事司法行为法》特别感应十四个条第一款,法院判决如次:

支配实行者李书宇、王海梅、李瑞、赵荣军、秦黎明、张立英、王一超、李涛、赵玉春、周锦梅、刘政、高银鹏、朱建丰、丹尼的司法行为问。

受权费是80元,由所列的实行者承当。

结果不服从就是这样法院判决,自法官服侍之日起15一两天内,向法院上诉,并按彼编号印刷字体,上诉于江苏省休闲健身中心市中间分子古希腊城邦平民法院,同时,依照《中华古希腊城邦平民共和国税收收入征收规定的》的涉及规则,预缴付向法院高处上诉的费。(收款人):休闲健身中心市财政局,存款银行:休闲健身中心市农业银行,报账:**********2554)

审讯长陈建怀

古希腊城邦平民陪审员周健

古希腊城邦平民陪审员陈刚

2014年1月21日

史阳簿记员

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